消防水灭火系统是消防灭火的重要手段，消防水灭火系统是民用建筑与工业厂房中-通用的灭火系统，在消防工程中处于十分重要的手段。因此，消防水系统的维护保养对建筑的消防安全十分重要，如何保证水灭火系统的完整性和正常运行，是维护保养的一个重要工作，因为扑灭火灾的-佳时期是在火灾发生的初期阶段，所以维护保养的好坏就是确保水灭火系统一直处于正常工作状态。

喷淋系统维保

一、概述

1、水灭火系统分为自动喷水灭火系统(包括自动喷水、喷雾、水幕、泡沫)和室内外消火栓系统，二个系统应分开设置。

1.1　自动喷水灭火系统分类较多。

1.1.1按灭火功能区分，可分为自动喷水、水喷雾、水幕保护(分隔)、泡沫灭火。

1.1.2按报警阀区分，可分为湿式系统、干式系统、预作用系统、雨淋系统。

湿式系统：适用于环境温度不低于4℃，且不高于70℃的场所。

干式系统：适用于环境温度低于4℃，或高于70℃的场所。

预作用系统：适用于严禁管道漏水，严禁系统误喷的场所，或代替干式系统。

雨淋系统：适用于火灾水平蔓延速度快，闭式喷头的开放不能及时使喷水有效覆盖着火区域;或净空高度超过闭式喷头设置高度要求的场所。

1.2　室内外消火栓系统

1.2.1 室外消火栓系统(仅限于建筑物场内消火栓)，与市政给水管道连接，进水管不宜少于2条，在建筑物场内应布置成环绕。

1.2.2室内消火栓系统，按建筑室内消火栓系统-不利点的静水压力区分，可分为系统不分区供水和分区供水，-不利点静水压力≤0.8MPa时系统不分区，>0.8MPa时，应采用分区供水(即俗称的高低区)。

1.2.3室内消火栓设置规定：室内消火栓给水系统一般与生活、生产给水系统分开设置，十二层及十二层以下的住宅在设置小区集中给水泵房时，其室外敷设的消火栓管道可与生活给水管道合并设置，但室内的竖管应分别设置。

二、系统组成

1、水灭火给水系统分为3种：高压给水系统(常高压)，临时高压给水系统，稳高压给水系统。

1.1高压给水系统，管网内经常保持能够满足灭火用水所需的压力和流量，扑灭火灾时，不需要启动消防水泵加压(不设消防水泵)，因高压给水系统所需具备的条件苛刻，一般很难做到。

1.2临时高压给水系统，管网内-不利点周围平时水压和流量不满足灭火需要，需设置消防水泵，起火时启动消防水泵，使管网内压力和流量达到灭火时要求的给水系统，是-常用的给水系统。

1.3稳高压系统，一般对设置高位消防水箱有困难时，系统设置消防稳压泵、稳压罐，并与消防主泵设于同一消防水泵房内，平时由稳压泵保证管网-不利点的水压，起火时启动消防水泵，使管网内压力和流量达到灭火时要求的给水系统。

1.4临高压与稳高压的区别：

1.4.1高位水箱：误区1：稳高压系统也有高位水箱(18m3)。

误区2：临高压系统也有稳压泵，稳压罐。

1.4.2自动启动方式：临高压系统通过压力开关和消火栓按钮控制启动。稳高压系统通过压力讯号控制启动(即电接点压力表分别控制稳压泵和主泵启动)

1.4.3 消防稳压罐：稳高压系统，其总容积对消火栓系统不应小于50L，对自喷系统不应小于50L，对消喷合用系统不应小于80L。

临高压系统，其总容积对消火栓系统不应小于300L，对自喷系统不应小于150L，对消喷合用系统不应小于450L。

2、水灭火系统的主要设备

2.1自动喷水灭火系统：

2.2室内消火栓系统：

三、水灭火系统的检查

1、熟悉竣工图(系统图、平面图、总平面图)、系统原理和操作规程。

2、检查的顺序：先室外、后室内。

2.1室外检查：室外给水环管、阀门、室外消火栓、水泵接合器。

2.2室内检查：水泵房(二路电源、控制柜、泵、闸阀、过滤器、软接头或金属软管、止回阀、泄压阀或蝶阀、减压阀、报警阀、压力表);管道井、层面(信号蝶阀、水流指示器、喷头、末端试水装置、压力表、消防箱、灭火器);屋顶(消防高位水箱、稳压泵、稳压罐)。

3、检查的要求

3.1二路供电：主备电的切换。

3.2水泵控制柜：水泵控制柜的标识应清楚，按钮、指示灯及仪表正常。手动启动和自动启动正常(自动档位能否正常放置，许多大厦的物业怕水泵误启动，放手动档位，有时造成不能正常放自动档位，二次回路检查)。

水泵控制柜的接地必须可靠接地，除柜体接地外，柜门尽管与圭湿疣金属铰链连接的，也要在两着之间用导线连接接地。

3.3消防水箱或市政供水：核实消防水箱内的容积，消防储水不作他用及是否充满水，其补水设施应正常，市政管网是否充满水(查看压力表及压力值和室外闸阀是否开足)。

3.4消防水泵

3.4.1消防水泵应安装在预制的混凝土泵座上，泵与泵座间宜安装减震垫，水泵进出水管与泵座间不得安装支架。

3.4.2吸水管水平管段上应安装偏心异径管件(偏心大小头)，其管顶应平直，同心大小头回存留气体，影响消防水泵的运转。

3.4.3柔性连接管(即软接头或金属软管)：检查其是否有拉伸或老化现象。

3.4.4水泵：连轴器转动是否灵活，不应有卡死现象，以手动或自动方式启动消防水泵，消防水泵应在30S内投入正常运行，以备用电源切换方式或备用泵切换启动消防水泵时，也应在30S内投入正常运行。

3.5稳压泵：电接点压力表是否完好，当达到设计启动条件时，稳压泵应立即启动，达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行，当消防主泵启动时，稳压泵应停止运行。

3.6水泵接合器：水泵接合器的阀门应全部开启，水泵接合器应无漏水现象(如有止回阀问题)，水泵接合器应有永久标识，消火栓和喷淋应分别标识清楚。处于两幢建筑之间并集中安装的水泵接合器应标明供那一幢楼，哪一个系统的永久性标识。

3.7报警线组：

3.7.1湿式报警阀的阀瓣无卡死现象(其部件应灵敏可靠)，报警阀上的压力表显示应正确，每套报警阀控制的保护区域是否标识清楚且正确，水源控制阀应全部开启，启闭标识应明显，压力开关动作正常。

3.7.2干式报警阀：空气压缩机和气压控制装置状态应正常。

3.7.3预作用阀：电磁阀的启闭应灵敏可靠。

3.7.4雨淋阀：电磁阀的启闭应灵敏可靠，配置传动管时，传动管的压力表显示应正确。

3.8泄压阀：泄压阀的水流应在进水侧安装过滤器(过滤器有无垃圾)方向与供水管网水流方向一致，泄压阀达到设计泄压值应立即开启泄水、泄压。

3.9减压阀：减压阀的水流方向与供水管网水流方向一致，应在进水侧安装过滤器，减压阀前后两侧应安装有压力表(一般减压阀自身带压力表)

3.10阀门：各阀门的启闭应灵活，无卡死现象。

3.11信号蝶阀：各楼层信号蝶阀，应全部处于开启状态。

3.12水流指示器：水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应与水流方向一致，水流指示器安装后其浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。

3.13喷头：喷头的选型应正确，其动作温度应符合设计要求。喷头上严禁附加任何装饰性涂层(喷头上有装饰性涂层，一方面会影响喷头的高温动作性能，使其灵敏度降低，另一方面，如覆盖物为油漆类，干后附在释放机构部位会影响喷头的开启，其后果是相当严重的，上海某饭店对有涂层或油漆的喷头进行动作温度试验，结果喷头的动作温度比额定的高20℃左右，个别喷头不能启动，同时还发现喷头易熔元件溶掉后，喷头不能开启。因此，严禁给喷头附加任何装饰性涂层)喷头的框架、溅水盘不应产生变型或释放原件损伤。

3.14末端试水装置：阀门的开启应灵活，压力表的显示应正确。

3.15管道：管道无变形，无渗水现象，管道积气部位的自动排气阀应完好，能正常工作。

3.16室内消火栓：消火栓箱应有明显标志，消防箱内的组件应齐全可靠(水带、自救卷盘、灭火器)箱门应开关灵活，开启角度应符合要求，消火栓的阀门应启闭灵活，栓口位置应便于连接水带。应在平屋顶上或通向屋顶的-高楼梯间内设置带有压力表的供试验和检查用的消火栓，该消火栓不应设置在电梯机房内

4、检查结束后，应填写水灭火系统设备登记表，并存档。

四. 水灭火系统的维护要求和联动试验

1 维护要求

1.1 水源：每年应对水源的供水能力进行一次测试，开启室外消火栓，测试市政管网压力是否满足要求。

1.2 消防水箱：应每月对消防水箱和进水设备(如浮球阀、电磁阀)进行检查消防水箱应无渗漏，进水设备应可靠运行。电磁线应作启动试验，动作失常时应及时更换。

1.3 消防水泵

1.3.1应每月启动一次，如为内燃机驱动的消防水泵应每周启动一次，当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动一次。

1.3.2 消防水泵在启动前，首先必须对消防水泵的连轴器进行检查，确保其无卡死现象，因为连轴器卡死，启动时会造成瞬时启动电流超过正常的启动电流(有时打几倍)会致使电动机损伤，严重的会烧伤电动机;其次要检查泵体内是否已全部满水，如泵体内有空气，启泵后会损伤叶轮，造成水泵满足不了设计要求的扬程和流量。

1.3.3 应每月检查水泵是否有漏水或渗水现象。

1.4. 消防稳压泵：应每月对电接点压力表检查一次，稳压泵启停应正常。

1.5. 控制线：应每月对系统上所有控制阀门进行一次检查，是否处于开启或规定的状态，当有破坏或损坏时应及时修理或更换。

1.6. 泄压阀：应每月对泄压阀进行一次测试，泄压阀应在水泵正常运行达到设计要求的泄压值时，应立即打开阀体泄水泄压，当泄压阀开启过早或过晚时，应及时修理或更换。

1.7. 减压阀：应每月对减压阀重新微调一次。

1.8. 报警阀：每个季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力，警铃应鸣响。

1.9. 信号蝶阀：应每月对信号蝶阀的启闭状态检查一次，信号蝶阀的关闭信号应在报警主机上有反馈信号。

1.10. 水流指示器：没季度应利用末端试水装置对水流指示器进行试验，水流指示器动作信号应在报警主机上有反馈信号。

1.11. 喷头：每月应对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应及时更换，当喷头上有异物时应及时清除，更换或安装喷头应使用专用扳手，避免喷头的机械损伤，各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总量的1%，且不应少于10个。

1.12. 室外阀门：应对室外消防环管上的控制阀门每季度检查一次，核实其处于全开启状态，当有损坏时应及时修理或更换。

1.13. 消防水泵接合器：消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好，无渗漏，每年应对水泵接合器进行一次通水试验。

1.14. 室外消火栓：室外消火栓的接口应每月检查一次，应保证接口完好，无渗漏。

1.15. 室内消火栓“室内消火栓箱内的消火栓及水带等应每月检查一次，确保消火栓接口完好，配件齐全，灭火器处于正常工作状态。

1.16. 自动喷水灭火系统或室内消火栓系统发生故障，需停水修理前，应向主管值班人员报告，取得同意后并到场监督，加强防范措施后，方可停水动工。维护保养过程中，发现问题应以书面报告的形式提交委托单位。

1.17 夜间应急状况维护要求：

(1)接到甲方或公司通知后，在--时间赶赴现场;

(2)及时上报部门领导或直接报告部门经理;

(3)检查系统运行情况和联动系统动作情况;

(4)了解事故原因、事态发展情况极其控制措施;

(5)协调甲方采取必要的技术措施，并作好详细记录;

(6)作出本次事故处理情况总结。

2 联动试验

2.1 自动喷水灭火系统的联动试验，应每年进行一次。

2.1.1 开启末端试水装置，模拟喷头开启，湿式报警阀动作，警铃鸣响，水流指示器动作，消防控制中心有信号显示，压力开关动作，消防控制中心有信号显示，主泵启动，加压供水，消控中心有水泵启动的信号显示，采用串联消防泵给水系统，应先启动下部喷淋泵，再启动上部消防泵，上下区消防泵联锁启动的时间间隔不应大于20S>泄压阀开启泄水泄阀。

2.1.2应在开启末端试水装置后5min内自动启动喷淋水泵。

2.2 室内消火栓灭火系统的联动试验，应在每年进行一次。

2.2.1 打开消火栓(应开足)，模拟击碎消火栓按钮玻璃，消控中心有信号显示，消火栓泵应自动启动加压供水，消控中心有信号显示。

2.2.2 稳高压系统的消火栓按钮不作启泵使用，但应在消控中心有信号显示。

2.3 联动试验完成后，应做好试验记录并存档。

五、轻水泡沫系统维护

1.操作和维护，保养人员应熟悉系统的原理、性能、操作和维护保养的要求，做好日常运行及试验记录，并制定定期试验和维护、保养的记录。

2.每月至少进行一次外观检查，各阀门、管件及连接件应无渗漏，各阀应处于正常工作状态，各压力表数值应为系统设计压力。

3.经常检查注意水源质量，不能使用腐蚀性较强或含尘粒杂质较多的污水，以免损坏报警阀和泡沫液储罐和比例混合器使用寿命。

4.每年至少一次对整个系统的功能试验。

5.对系统管路上的所有过滤器经常拆卸清洗，对系统中所有有橡胶密封件经常检查有否老化粘连，及时更换。

6.对沉淀在报警阀体内和管路附件及泡沫液储罐中的杂物，污垢要经常冲洗。

7.发生火灾系统动作后，在确认火灾已被扑灭后，关闭信号蝶阀，清洗泡沫液残留和更换已损坏的配件，重新按系统调试的程序步骤，使系统重新置于准工作状态，并注满泡沫液。

8. 对水位管的水位要做好记录,要有标识性反应。