随着气温的不断降低，马上就要进入冬季了，北京寒冷的冬季是离不开暖气的，国内大部分小区供暖设施还是烧煤的，这就意味着除了做好烟尘排放之外，消防安全也是必不可少的方面，尤其人员比较多而且建设年限比较长的小区，可能会存在有消防漏洞，极易引发火灾事故，所以说在供暖季来临之前做好消防设施的维保和检测工作是非常有必要的。那么，小区的消防维保可以自己做，必须要聘请第三方消防维保公司吗?承担消防维保服务的的第三方公司需要具备哪些资质? 消防维保是否强制第三方消防公司来做吗?

是的。设有建筑消防设施的单位，必须委托第三方消防技术服务机构对本单位建筑消防设施进行全面的维护保养。要求是定期对建筑消防设施开展一次维保，同时出具维保报告，维保报告必须确保真实准确，不得出具虚假报告。维保单位要根据维保规定开展工作。

目前，满足《消防技术服务机构从业条件》(应急2019[88]号)和《社会消防技术服务管理规定》(应急部令第7号)有关规定的企业均可从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等社会消防技术服务活动。消防维保应找满足上述规定的企业做，或由自主满足上述规定的企业自己做。

第三方消防维保公司的资质要求

(一)具有法人资格;

(二)注册资金不少于200万元;

(三)维修保养设备符合配备标准，并按规定经计量检定合格;

(四)在本省有与其技术服务活动相适应的固定工作场所，且不小于200平方米，其中，办公场所不少于100平方米，档案室不少于20平方米，设备库房不少于30平方米;

(五)有健全的内部管理制度和确保消防设施维修保养技术服务质量的管理体系;

(六)执业人员不少于10名，并取得执业资格证书。其中，具有电气、给排水、暖通等消防相关专业高级技术职称，或者取得技师以上等级的消防行业特有工种职业资格的执业人员不少于2人;具有消防相关专业中级技术职称，或者取得高级技能等级的消防行业特有工种职业资格的执业人员不少于3人;具有消防相关专业初级技术职称，或者取得中级技能等级的消防行业特有工种职业资格的执业人员不少于5人。 以上就是关于消防维保第三方公司的相关解读，如果您想了解更多内容，可以点击唐龙消防网官方客服进行在线咨询。